Équiper une Maison Sport-Santé consiste à composer un plateau technique utilisable par des personnes éloignées de la pratique et orientées par un médecin, pas à installer une salle de fitness allégée. Le cahier des charges se déduit de trois éléments : les publics accueillis, les familles d’exercice que le prescripteur peut mentionner et les obligations de sécurité applicables aux établissements recevant du public. Trois paramètres décident du reste : la finesse des charges, l’accessibilité des postes et la conformité normative documentée.
Le cadre 2025-2030 : ce qui change pour les porteurs de projet
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La Stratégie nationale sport-santé 2025-2030, portée par les ministères chargés des Sports et de la Santé, s’articule autour de 12 mesures regroupées en 5 objectifs. Elle s’appuie sur un réseau annoncé de 550 Maisons Sport-Santé comme repères de l’offre sport-santé encadrée sur le territoire, renforce la prise en charge de l’activité physique adaptée des personnes atteintes de maladies chroniques par des parcours coordonnés, et fait de l’activité physique des seniors une priorité de la Conférence nationale de l’autonomie. Pour une Maison Sport-Santé, cela signifie un plateau conçu pour des publics orientés par des professionnels de santé : appareils à faible impact et à réglage fin, accès roulant, traçabilité des équipements et du sol. Le cahier des charges ci-dessous en tire les conséquences, zone par zone.
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Sources : Stratégie nationale sport-santé 2025-2030 (sports.gouv.fr) ; présentation Manger Bouger (Santé publique France). Mise à jour du 13 septembre 2026.
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Ce que le label Maison Sport-Santé implique pour le matériel
Une Maison Sport-Santé est une structure labellisée par l’État, instruite au niveau régional, qui réunit sur un même site ou en réseau coordonné des professionnels de santé et des professionnels de l’activité physique. Elle accueille des personnes sédentaires, porteuses d’une maladie chronique ou en perte d’autonomie, orientées vers une pratique encadrée et progressive.
Aucun arrêté ne fixe de liste d’équipements obligatoires. L’instruction porte sur l’encadrement, le partenariat de santé formalisé, le protocole de suivi transmis au prescripteur et la capacité à recevoir les publics annoncés. Le matériel est jugé à travers ce dernier critère : il doit correspondre aux pathologies déclarées dans le dossier.
Le cadre de la prescription figure à l’article L. 1172-1 du code de la santé publique, précisé par le décret n° 2023-234 du 30 mars 2023, qui étend la prescription d’activité physique adaptée au-delà des seules affections de longue durée. Le formulaire de prescription fixé par l’arrêté du 28 décembre 2023 demande au médecin de préciser la nature des exercices attendus : endurance, renforcement musculaire, équilibre, souplesse, coordination. Ces cinq familles constituent la grille de lecture du cahier des charges. Un plateau qui n’en couvre que deux ne permet pas d’honorer la majorité des prescriptions reçues.
Le programme national de labellisation annonçait plus de 500 Maisons Sport-Santé et un objectif de 1 000 structures à l’horizon 2027, avec une priorité donnée aux territoires ruraux et aux zones sous-dotées en médecins. Le versant prescription et parcours patient est traité en détail dans notre guide sport sur ordonnance et activité physique adaptée.
Les publics cibles et ce qu’ils imposent au plateau technique
Le dossier de labellisation déclare des publics. Chacun déplace le curseur sur un point précis du matériel : charge de départ, hauteur d’assise, mesure de l’effort, poids maximal utilisateur. Le tableau ci-dessous résume les correspondances que nous appliquons lors d’un audit de projet.
| Public accueilli | Objectif prioritaire | Matériel structurant | Contrainte d’achat |
|---|---|---|---|
| Diabète de type 2, syndrome métabolique | Reconditionnement à l’effort, dépense énergétique régulière | Vélo semi-allongé, rameur à résistance magnétique, machines guidées | Séances longues et répétées : console lisible, entretien simple, pièces disponibles |
| Cancer, après traitement | Reprise progressive, réduction de la fatigue | Cardio à faible intensité, charges guidées démarrant très bas | Paliers fins de 1 à 2,5 kg, résistance nulle possible sur les ergomètres |
| Pathologies cardiovasculaires | Endurance surveillée, entretien après réadaptation | Ergomètres avec mesure de fréquence cardiaque et de puissance | Affichage en watts, arrêt d’urgence accessible depuis le poste |
| Obésité | Travail sans contrainte articulaire, endurance progressive | Vélo à assise dossier, rameur, machines en position assise | Vérifier le poids maximal utilisateur et la largeur d’assise annoncés par le fabricant |
| Seniors fragiles, prévention des chutes | Équilibre, force des membres inférieurs, marche | Barres d’appui, plateaux instables, tapis à vitesse minimale basse, tatami | Assise haute, appuis latéraux, démarrage progressif sans à-coup |
| Affections neurologiques (Parkinson, sclérose en plaques, suites d’AVC) | Coordination, reprogrammation neuromotrice | Ergomètre bras et jambes, parcours fonctionnel au sol, zone tatami | Fixation des pieds et des mains, contrôle de l’amplitude par l’encadrant |
| Lombalgie chronique, suites de chirurgie du rachis | Gainage, mobilité, renforcement postural | Reformer Pilates, tapis épais, machines à amplitude réglable | Accès au poste sans flexion forcée, dossier et amplitude réglables |
| Personnes à mobilité réduite | Maintien de la capacité fonctionnelle | Pédalier utilisable en fauteuil, ergomètre de membres supérieurs, poulies basses | Usage sans transfert, commandes atteignables en position assise |
Un plateau dimensionné pour ces profils n’a pas la physionomie d’une salle commerciale : charges de départ plus basses, postes plus espacés, et une part significative de la surface laissée libre pour le travail au sol et la marche.
Le cahier des charges matériel, zone par zone
Nous découpons le plateau en cinq zones fonctionnelles. Ce découpage sert à l’implantation comme à la rédaction du dossier, puisqu’il montre la couverture des cinq familles d’exercice prescriptibles.
Zone cardio à faible contrainte articulaire
Elle porte l’endurance. Le vélo semi-allongé est le poste de référence : accès facilité, dossier, absence d’impact au sol. Un tapis dont la vitesse minimale descend sous 1 km/h permet le travail de la marche et les tests fonctionnels ; un ergomètre bras et jambes ouvre la prise en charge des atteintes neurologiques. Comptez trois à cinq postes, avec résistance réglable jusqu’à zéro et console affichant durée, puissance et fréquence cardiaque, dans la gamme cardio-training professionnel.
Zone renforcement à charges fines
C’est le point de rupture avec le fitness classique. Les colonnes de charges standard démarrent souvent à 5 ou 10 kg, ce qui exclut d’emblée les patients les plus fragiles. Pour une Maison Sport-Santé, retenez des appareils de musculation guidés dont la charge initiale reste inférieure ou égale à 3 kg, complétés par des micro-charges additionnelles. Quatre à six postes suffisent : presse jambes, tirage dorsal, développé assis, abducteurs et adducteurs, poulie réglable. Un banc réglable et un jeu d’haltères de 0,5 à 10 kg couvrent une large part des protocoles, avec des élastiques multi-résistances issus de la gamme accessoires.
Zone équilibre, coordination et proprioception
Elle traite deux des cinq familles prescriptibles et concentre l’enjeu de la prévention des chutes. Prévoyez 10 à 15 m² de tatami ou de sol souple, des plateaux instables de plusieurs niveaux, des barres d’appui ou barres parallèles réglables en hauteur, un escalier d’entraînement à deux ou trois marches avec main courante, et un couloir de marche libre d’au moins 10 m pour les tests standardisés.
Zone mobilité et retour au calme
Tapis épais, rouleaux de massage de densités différentes, briques et sangles, coussins de soutien lombaire et cervical, table ou espalier pour les étirements assistés. Un reformer Pilates complète utilement cette zone pour le travail du rachis, sous encadrement qualifié.
Espace d’évaluation et de traçabilité
Le retour d’information au prescripteur fait partie du dispositif. Un poste dédié, même réduit, le facilite : table, matériel de mesure, rangement des fiches de suivi. Des ergomètres à console numérique réduisent la charge administrative de l’encadrant, les durées et puissances étant relevées directement.
Si le projet dispose d’un extérieur, une extension en fitness outdoor compact élargit l’offre à coût d’exploitation faible.
Normes applicables et documents à archiver
Une Maison Sport-Santé est un établissement recevant du public qui accueille des personnes fragiles. La conformité du matériel n’est pas seulement une bonne pratique : les certificats sont exigibles par les services instructeurs et par l’assureur en cas de sinistre. Archivez-les dès la livraison, avec les notices d’utilisation et le plan d’implantation.
| Référence normative | Périmètre | Ce qu’elle implique pour une Maison Sport-Santé |
|---|---|---|
| EN 957 / EN ISO 20957 | Sécurité des appareils d’entraînement fixes | Socle à exiger sur chaque référence du plateau, indoor |
| Classe S | Usage professionnel et commercial | Classe minimale attendue dans un établissement recevant du public |
| Classe I | Usage professionnel inclusif | Pertinente dès que le plateau accueille des personnes à mobilité réduite |
| Classe H | Usage domestique | À exclure : matériel non conçu pour un usage collectif supervisé |
| Classes de précision A, B, C | Fidélité de l’affichage de la puissance et de la vitesse | Classe A recommandée sur les postes servant à l’évaluation transmise au prescripteur |
| EN 16630 | Équipements de fitness en accès libre en plein air | Applicable à un parcours santé extérieur adossé à la structure |
| EN 1176 et EN 1177 | Aires de jeux et sols amortissants | Concernent les projets intégrant une aire de jeux ou un espace enfants |
Un point revient lors des audits : un appareil vendu comme professionnel n’est pas nécessairement certifié en classe S. Demandez le document, référence par référence.
Surface, circulation et accessibilité
L’implantation conditionne l’usage réel du plateau. Les valeurs suivantes servent de base de travail sur nos plans :
- 1,40 m de circulation libre entre deux postes, porté à 1,50 m là où un demi-tour en fauteuil roulant doit rester possible ;
- hauteur d’assise de 45 à 50 cm sur les postes destinés aux transferts depuis un fauteuil ;
- commandes, sélecteurs et consoles atteignables depuis la position assise, sous 1,30 m ;
- signalétique contrastée, pictogrammes simples, numérotation des postes reprise sur les fiches de séance ;
- revêtement antidérapant, sol caoutchouc de 10 à 20 mm sous la zone de renforcement, sol souple sous la zone d’équilibre.
Ces règles rejoignent celles que nous appliquons aux projets décrits dans notre dossier équipement fitness et accessibilité PMR. Une structure portée par une commune trouvera par ailleurs les contraintes de marché public dans notre page équipement fitness pour collectivités et mairies.
Budget indicatif par surface
Les fourchettes ci-dessous correspondent aux configurations que nous chiffrons le plus souvent. Elles sont indicatives et hors taxes : le prix définitif dépend des marques retenues, du nombre de postes, du revêtement de sol et des travaux d’adaptation du local.
| Configuration | Surface | Contenu type | Budget indicatif HT |
|---|---|---|---|
| Socle d’activité physique adaptée | 30 à 50 m² | 1 à 2 ergomètres avec monitoring, banc réglable et haltères de 0,5 à 10 kg, élastiques, 10 à 15 m² de tatami, sol caoutchouc | 15 000 à 25 000 € |
| Plateau complet | 60 à 100 m² | 3 à 5 postes cardio à faible impact, 4 à 6 machines guidées à charges fines, zone équilibre, zone mobilité, revêtement de sol adapté | 35 000 à 70 000 € |
| Extension du plateau | – | Machine guidée supplémentaire, reformer Pilates, ergomètre bras et jambes | 8 000 à 15 000 € |
| Parcours extérieur | Selon emprise disponible | Stations de fitness extérieur conformes EN 16630, sol amortissant | Chiffrage sur plan |
Deux postes sont régulièrement sous-estimés : le sol, souvent 3 000 à 8 000 € HT sur un plateau complet, et la maîtrise du calendrier. La garantie va de 2 à 5 ans selon la gamme, portée à 20 ans sur les structures acier conçues à Tours et fabriquées en Europe. Les marques mobilisées sur ce type de projet incluent Bodytone, BH Fitness, O’Live Pro, Ziva, Jordan Fitness et Waterflex pour les bassins.
Les projets ruraux, souvent logés dans un local polyvalent – salle communale, ancien cabinet médical – relèvent d’un autre arbitrage : postes multifonctions, ergomètres réglables sur une large plage d’intensité et zone d’équilibre modulable, plutôt qu’un poste par fonction.
Financer l’équipement d’une Maison Sport-Santé
Le financement combine presque toujours plusieurs sources. Les dispositifs mobilisables le plus souvent :
- les services déconcentrés chargés des sports, au niveau régional et départemental, qui soutiennent l’équipement des structures labellisées, avec des règles variables selon les régions ;
- les appels à projets de l’Agence nationale du sport, dont certains volets couvrent l’équipement sport-santé ;
- pour un porteur public, les dotations d’état et les subventions régionales détaillées dans notre guide financements publics pour l’équipement sportif ;
- la conférence des financeurs de la prévention de la perte d’autonomie, lorsque le projet cible les seniors ;
- les conventions avec des complémentaires santé, certaines participant à l’équipement des structures partenaires ;
- le financement bancaire ou la location financière, qui lisse la charge sur la durée d’amortissement du matériel.
Sur les dossiers que nous accompagnons, le montage type associe un apport propre de 20 à 30 %, une subvention publique de 20 à 40 % et un financement bancaire ou locatif pour le solde. Côté recettes, les séances d’activité physique adaptée prescrites ne sont pas prises en charge par l’Assurance maladie ; une partie des complémentaires santé en remboursent tout ou partie, avec des plafonds variables. Ce paramètre pèse sur le modèle économique et donc sur le dimensionnement du plateau.
Deux configurations proches déjà documentées : l’aménagement d’une salle d’activité physique adaptée en cabinet de kinésithérapie et le circuit gym santé en EHPAD, en intérieur et en extérieur compact.
Les deux arbitrages les plus coûteux
Deux décisions pèsent durablement sur l’usage du plateau. Retenir la charge minimale du marché grand public écarte une partie des bénéficiaires dès la première séance. Saturer la surface dégrade la circulation : un poste supplémentaire vaut rarement 1,40 m de dégagement en moins.
Questions fréquentes
Quels équipements sont obligatoires pour obtenir le label Maison Sport-Santé ?
Aucun texte ne fixe de liste d’équipements obligatoires. L’instruction porte sur l’encadrement qualifié, le partenariat de santé, le suivi du bénéficiaire et l’adéquation des locaux aux publics annoncés. En pratique, un socle cardio à faible impact, des postes de renforcement à charges fines et une zone d’équilibre constituent le minimum attendu pour couvrir les familles d’exercice prescriptibles.
Quelle surface minimale prévoir pour un plateau d’activité physique adaptée ?
Un socle fonctionnel tient dans 30 à 50 m², à condition de conserver un couloir de marche libre et une zone au sol. Un plateau complet, permettant l’accueil simultané d’un petit groupe et le travail individuel, demande 60 à 100 m². En deçà de 30 m², il faut arbitrer entre le renforcement guidé et la zone d’équilibre.
Un cabinet de kinésithérapie peut-il accueillir un espace d’activité physique adaptée ?
Oui, et c’est une configuration courante. L’espace doit être distinct de la zone de soins, encadré par un professionnel habilité, et équipé de matériel conforme à l’usage professionnel. Les surfaces observées se situent le plus souvent entre 40 et 80 m².
Quelle différence entre matériel de rééducation et matériel d’activité physique adaptée ?
Le matériel de rééducation vise la récupération d’une fonction après une atteinte ; il est utilisé par un professionnel de santé et intègre souvent des capteurs et des assistances motorisées. Le matériel d’activité physique adaptée vise le maintien ou l’amélioration de la condition physique de personnes porteuses d’une pathologie chronique, en pratique supervisée mais autonome. Les deux coexistent dans certaines structures, avec des budgets et des règles d’usage distincts.
Quels financements peuvent couvrir l’équipement ?
Les services déconcentrés chargés des sports, les appels à projets de l’Agence nationale du sport, la conférence des financeurs pour les projets seniors et, pour un porteur public, les dotations d’État et subventions régionales. Le solde est financé par un apport propre et un crédit ou une location financière. Montants et taux se vérifient auprès du service instructeur avant tout engagement.
Quel délai entre la commande et la mise en service ?
Les références en stock partent sous 5 à 10 jours ouvrés. Le devis est remis sous 24 h ouvrées après réception du plan ou des dimensions du local. Nous livrons en France, en Belgique, en Suisse et au Luxembourg, et assurons l’implantation ainsi que le montage sur demande.
Faire chiffrer votre plateau d’activité physique adaptée
Envoyez-nous le plan du local, la surface disponible et les publics que vous comptez accueillir : nous établissons le cahier des charges matériel, le plan d’implantation et le devis détaillé sous 24 h ouvrées. Vous pouvez commencer par parcourir les appareils de musculation guidés et la gamme cardio-training.
Michaël Galy – Light In Fitness, marque de World Way Factory, RCS 793 296 401, 6-8 rue Victor Laloux, 37000 Tours. Fabricant et distributeur d’équipements de fitness professionnels depuis 2013. contact@lightinfitness.com – +33 6 20 72 66 96.
