Fitnessraum unter 100 m² ausstatten: was jedes Budget wirklich bringt

Ein Budget von 10.000 EUR kommt in nahezu jedem Projekt für einen kleinen Fitnessraum vor, und die ehrliche Antwort lautet: Es kauft einen konformen Boden und eine vollständige Kraftstation, kein Studio. Dieser Leitfaden zeigt, was diese Summe an wirklich professioneller Ausstattung bringt, wo die nächste reale Stufe liegt und welche zwei Kostenpositionen in keinem Startbudget stehen und dennoch nicht verzichtbar sind. Alle Preise unten sind Katalogpreise netto, zum Zeitpunkt der Erstellung gegen die aktuellen Produktdatensätze geprüft.

Die kurze Antwort. Mit 10.000 EUR netto auf 100 Quadratmetern statten Sie eine ergänzende Fitnessfläche in einem Hotel, einer Wohnanlage, einem Unternehmen oder einem Coachingstudio aus, mit dem Boden und einer Kraftstation. Ein gewerbliches Studio mit mehreren Stationen ist damit nicht ausgestattet. Für einen gewerblichen Raum unter 100 Quadratmetern mit Cardio und Kraftbereich liegt die realistische Stufe eher bei 25.000 bis 45.000 EUR netto. Auf jeder Stufe geht der Kompromiss über die Zahl der Stationen und niemals über die Qualität, denn Geräte in der falschen Nutzungsklasse müssen binnen drei Jahren ersetzt werden.

Das Projekt einordnen, bevor es kalkuliert wird

Die Falle des zu niedrigen Preises ist real. Laufbänder für 1.200 EUR und Multifunktionsgeräte für 1.500 EUR gibt es, und sie sind nach EN ISO 20957-1:2024 für die private Nutzung im eigenen Zuhause klassifiziert, ausgelegt auf zwei bis fünf Stunden je Woche. In einem öffentlich zugänglichen Raum aufgestellt, verschleißen sie früh, fallen zur Stoßzeit aus und kosten im Ersatz mehr, als die anfängliche Ersparnis betrug. Beachten Sie außerdem: Eine Zwischenstufe zwischen privater und gewerblicher Nutzung ist keine Klasse der Norm. Die Norm definiert Klasse S für die professionelle und gewerbliche Nutzung und Klasse I für die professionelle inklusive Nutzung, dazu die Genauigkeitsklassen A, B und C.

Zwei Positionen, die nicht verzichtbar sind

Das Brandverhalten des Bodenbelags, überall dort, wo der Raum ein öffentlich zugängliches Gebäude ist. Daran scheitern die meisten Einstiegsfliesen, und das wird beim Kauf geregelt und nicht danach. In Frankreich gilt ein öffentlich zugängliches Studio als Gebäude vom Typ X, und die Anforderung setzt die zuständige Behörde; in ganz Europa gelten entsprechende Regeln. Unsere 20-mm-Fliese mit Cfl-s1 kostet 42,00 EUR je Quadratmeter und die Ausführung mit Bfl-s1 45,00 EUR je Quadratmeter, gegenüber 26,00 EUR je Quadratmeter für die 20-mm-Fliese hoher Dichte ohne Brandklassifizierung.

Freie Zonen rund um jedes Gerät. Sie entscheiden, wie viele Stationen wirklich in den Raum passen, und sie sind der Grund, warum eine auf Papier gezeichnete Aufstellung die Lieferung selten übersteht. Kalkulieren Sie den Boden zuerst, denn er ist die einzige Position, die sich später nicht ändern lässt, ohne alles darauf zu entfernen.

Szenario A, 10.000 EUR netto

Nun kommt die Brandklassifizierung hinzu. Ersetzt man die Fliese durch die Ausführung mit Cfl-s1 zu 42,00 EUR je Quadratmeter, steigt der Boden von 2.600 EUR auf 4.200 EUR, und dieselbe Aufstellung kommt auf 11.600 EUR. Mit anderen Worten: In einem öffentlich zugänglichen Raum passen eine vollständige Freihantelstation und ein konformer Boden nicht in 10.000 EUR. Entweder ist der Raum privat, oder das Budget liegt bei 11.500 bis 12.000 EUR. Jede Planung, die beides zeigt, ist rechnerisch unsauber, und das prüft man besser vor der Vorlage des Projekts als danach.

Szenario B, 25.000 EUR netto

Eine Richtigstellung, die ausdrücklich hierher gehört, weil sie weit verbreitet ist. Budgetangaben, die ein professionelles Laufband mit rund 3.400 EUR ansetzen, decken sich nicht mit der Katalogpreisliste: Das Bodytone EVOT3+ liegt bei 5.832,80 EUR netto und das EVOT3 bei 5.832,75 EUR netto. Eine 25.000-EUR-Planung, die auf dem niedrigeren Wert aufbaut, verliert rund 2.400 EUR aus dem Zubehörrahmen, und genau diese Position wird gestrichen und genau diese Position bemerken die Mitglieder.

Szenario C, 45.000 EUR netto

Wo Sie sparen und wo niemals

Sparen Sie an der Zahl der Stationen, an der Konsolentechnik, an Farboptionen und über die Phasenplanung: Ein zweites Laufband lässt sich im nächsten Jahr ergänzen, ohne etwas zu stören. Sparen Sie nicht am Boden, denn ihn zu ersetzen bedeutet, jede Maschine aus dem Raum zu räumen; nicht an der Nutzungsklasse, denn ein für die private Nutzung ausgelegtes Gerät in einem öffentlich zugänglichen Raum ist eine Ersatzbeschaffung im Gewand einer Ersparnis; und nicht an den freien Zonen, denn ein überfüllter Raum ist unangenehm und haftungsträchtig zugleich.

Häufige Fragen

Kann man mit 10.000 EUR ein gewerbliches Studio ausstatten?

Nein. Damit werden ein konformer Boden und eine Kraftstation in einem privaten Raum ausgestattet, oder dieselbe Aufstellung mit brandklassifiziertem Boden in einem öffentlich zugänglichen Raum bei rund 11.600 EUR. Ein gewerbliches Studio unter 100 Quadratmetern mit Cardio und Kraft beginnt realistisch bei 25.000 EUR netto.

Sollten wir leasen statt kaufen?

Leasing verteilt die Kosten und hält Betriebsmittel frei; es ist bei Cardio verbreitet, das den kürzesten Erneuerungszyklus hat. Vergleichen Sie die über die Laufzeit gezahlte Summe mit dem Kaufpreis und klären Sie, wer die Wartung trägt, denn an dieser Klausel gehen Leasingvergleiche meist auseinander.

Wie viel Fläche braucht jede Station?

Rechnen Sie mit grob 4 bis 6 Quadratmetern je Cardiogerät einschließlich Zugang, 4 bis 5 Quadratmetern je Steckgewicht-Maschine und 12 bis 15 Quadratmetern für ein Rack mit seiner Hebezone. Auf 100 Quadratmetern sind das etwa sechs bis acht Stationen, wenn die Verkehrsfläche berücksichtigt ist.

Sind Lieferung und Montage in diesen Preisen enthalten?

Es sind Gerätepreise netto. Die Lieferung nach Frankreich, Belgien, in die Schweiz und nach Luxemburg wird mit der Bestellung kalkuliert, Lieferungen nach Deutschland und Österreich sowie weitere Exporte projektbezogen, und die Montage wird nach Zugänglichkeit und Terminplan kalkuliert. Fordern Sie alle drei Positionen auf demselben Dokument an, damit Sie vollständige Angebote vergleichen.

Ihren eigenen Raum kalkulieren

Light In Fitness fertigt und vertreibt seit 2013 professionelle Sportgeräte aus Tours in Frankreich und hat mehr als 500 Standorte ausgestattet. Wir erstellen eine kalkulierte Aufstellung und eine Planung mit eingezeichneten freien Zonen, veröffentlichen unsere Preise, kalkulieren innerhalb von 24 Arbeitsstunden und versenden Lagerware in 5 bis 10 Arbeitstagen.