Attrezzare una palestra sotto i 100 m² con 10.000 euro

Un budget di 10.000 EUR compare in quasi tutti i progetti di piccola palestra, e la risposta onesta è che acquista una pavimentazione conforme e una postazione forza completa, non una palestra. Questa guida espone cosa acquista davvero quella cifra in materiale genuinamente professionale, dove si trova il gradino successivo reale e quali sono le due voci che nessun preventivo iniziale include e che non sono opzionali. Tutti i prezzi seguenti sono di listino IVA esclusa, verificati sulle schede prodotto vigenti alla data di redazione.

Risposta breve. Con 10.000 EUR IVA esclusa su 100 metri quadrati si attrezza uno spazio fitness complementare in un hotel, un condominio residenziale, un’azienda o uno studio di allenamento, coprendo la pavimentazione e una postazione forza. Non si attrezza una palestra commerciale multistazione. Per una sala commerciale sotto i 100 metri quadrati con cardio e zona forza, il gradino realistico si avvicina piuttosto a 25.000 o 45.000 EUR IVA esclusa. A ogni livello il sacrificio è il numero di postazioni, mai la qualità, perché un’attrezzatura nella classe d’uso sbagliata va sostituita prima di tre anni.

Inquadra il progetto prima di valutarlo

La trappola del prezzo basso è reale. Esistono tapis roulant a 1.200 EUR e multistazioni a 1.500 EUR, e corrispondono alle classi che la norma EN ISO 20957-1 prevede per ambienti non professionali, progettate per due-cinque ore settimanali. Collocate in una sala aperta al pubblico si usurano presto, cedono nell’ora di punta e costano più a sostituirle di quanto si è risparmiato all’acquisto. Tieni presente inoltre che la norma non definisce alcuna categoria intermedia: stabilisce la classe S per uso professionale e commerciale, la classe I per uso professionale inclusivo e le classi di accuratezza A, B e C.

Due voci che non sono opzionali

La reazione al fuoco del rivestimento del pavimento, ogni volta che la sala è un locale di pubblico spettacolo o trattenimento. È ciò che esclude la maggior parte delle piastrelle entry-level, e si risolve all’acquisto, non dopo. In una palestra aperta al pubblico il requisito è fissato dall’autorità competente in materia di prevenzione incendi, con regole equivalenti in tutta Europa. La nostra piastrella da 20 mm Cfl-s1 costa 42,00 EUR al metro quadrato e la versione Bfl-s1 45,00 EUR al metro quadrato, contro 26,00 EUR al metro quadrato della piastrella da 20 mm ad alta densità senza classificazione al fuoco.

Le zone libere attorno a ogni macchina. Decidono quante postazioni entrano davvero nella sala, e sono il motivo per cui un layout disegnato sulla carta raramente sopravvive alla consegna. Valuta il pavimento per primo, perché è l’unica voce che non può essere cambiata dopo senza rimuovere tutto ciò che ci poggia sopra.

Scenario A, 10.000 EUR IVA esclusa

Applica ora la classificazione al fuoco. Sostituire con la piastrella Cfl-s1 a 42,00 EUR al metro quadrato porta il pavimento da 2.600 EUR a 4.200 EUR, e lo stesso elenco sale a 11.600 EUR. In altre parole, una sala aperta al pubblico non ammette una postazione completa di peso libero e un pavimento conforme entro 10.000 EUR. O la sala è privata, o il preventivo è di 11.500-12.000 EUR. Qualsiasi piano che mostri entrambe le cose è aritmeticamente insostenibile, e conviene verificarlo prima di presentare il progetto e non dopo.

Scenario B, 25.000 EUR IVA esclusa

Vale la pena fare una precisazione esplicita, perché circola molto. Le guide ai preventivi che collocano un tapis roulant professionale intorno a 3.400 EUR non corrispondono al prezzo di listino: il Bodytone EVOT3+ costa 5.832,80 EUR IVA esclusa e l’EVOT3, 5.832,75 EUR IVA esclusa. Un piano da 25.000 EUR costruito sulla cifra bassa perde circa 2.400 EUR dalla voce accessori, che è esattamente la voce che viene tagliata e esattamente quella che gli abbonati notano.

Scenario C, 45.000 EUR IVA esclusa

Dove risparmiare e dove non risparmiare mai

Risparmia sul numero di postazioni, sulla tecnologia della console, sulle opzioni di colore e scaglionando l’acquisto: un secondo tapis roulant può essere aggiunto l’anno prossimo senza toccare nulla. Non risparmiare sul pavimento, perché sostituirlo obbliga a rimuovere tutte le macchine dalla sala; né sulla classe d’uso, perché un’attrezzatura prevista per ambienti non professionali installata in una sala pubblica è un costo di sostituzione travestito da risparmio; né sulle zone libere, perché una sala satura risulta sgradevole e genera responsabilità.

Domande frequenti

10.000 EUR possono attrezzare una palestra commerciale?

No. Attrezzano un pavimento conforme e una postazione forza in una sala privata, oppure lo stesso elenco intorno a 11.600 EUR con un pavimento classificato al fuoco in una sala aperta al pubblico. Una palestra commerciale sotto i 100 metri quadrati con cardio e forza parte realisticamente da 25.000 EUR IVA esclusa.

Conviene noleggiare invece di acquistare?

Il noleggio ripartisce il costo e libera liquidità, ed è comune per il cardio, che ha il ciclo di rinnovo più breve. Confronta il totale pagato durante il periodo con il prezzo d’acquisto e verifica chi si assume la manutenzione, perché è quella clausola dove di solito divergono i confronti tra offerte di noleggio.

Quanta superficie serve per ogni postazione?

Prevedi tra 4 e 6 metri quadrati per macchina cardio, accesso incluso, tra 4 e 5 metri quadrati per macchina a carico guidato e tra 12 e 15 metri quadrati per un rack con la sua area di sollevamento. Su 100 metri quadrati equivale a circa sei-otto postazioni una volta detratta la circolazione.

Questi prezzi includono trasporto e installazione?

Sono prezzi di attrezzatura IVA esclusa. Il trasporto si preventiva con l’ordine, l’esportazione si valuta per progetto e l’installazione si preventiva in base agli accessi e al calendario dei lavori. Chiedi tutti e tre i concetti nello stesso documento per confrontare offerte complete.

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Light In Fitness fabbrica e distribuisce materiale sportivo professionale da Tours (Francia) dal 2013 e ha attrezzato oltre 500 installazioni. Prepariamo un elenco valorizzato e un layout con le zone libere definite, pubblichiamo i nostri prezzi, prepariamo il preventivo entro 24 ore lavorative e spediamo in 5-10 giorni lavorativi da stock.