Equipar um ginásio com menos de 100 m²: o que cada orçamento realmente compra

Um orçamento de 10.000 EUR aparece em quase todos os projetos de ginásio pequeno, e a resposta honesta é que compra um pavimento conforme e uma estação de força completa, não um ginásio. Este guia expõe o que essa cifra adquire realmente em material genuinamente profissional, onde está o próximo escalão real e quais são as duas rubricas que nenhum orçamento inicial inclui e que não são opcionais. Todos os preços seguintes são de catálogo sem IVA, verificados com as fichas de produto em vigor na data de redação.

Resposta curta. Com 10.000 EUR sem IVA sobre 100 metros quadrados equipa-se um espaço de fitness complementar num hotel, num condomínio residencial, numa empresa ou num estúdio de treino, cobrindo o pavimento e uma estação de força. Não se equipa um ginásio comercial multiestação. Para uma sala comercial com menos de 100 metros quadrados com cardio e zona de força, o escalão realista aproxima-se mais de 25.000 a 45.000 EUR sem IVA. Em todos os níveis o sacrifício é o número de postos, nunca a qualidade, porque um equipamento na classe de uso errada tem de ser substituído antes de três anos.

Enquadre o projeto antes de o avaliar

A armadilha do preço baixo é real. Existem passadeiras a 1.200 EUR e multiestações a 1.500 EUR, e correspondem às classes que a EN ISO 20957-1:2024 prevê para ambientes não profissionais, concebidas para duas a cinco horas semanais. Colocadas numa sala aberta ao público desgastam-se rapidamente, falham na hora de ponta e custam mais a repor do que a poupança inicial. Tenha ainda em conta que a norma não define nenhuma categoria intermédia: estabelece a classe S para uso profissional e comercial, a classe I para uso profissional inclusivo e as classes de exatidão A, B e C.

Duas rubricas que não são opcionais

A reação ao fogo do revestimento de piso, sempre que a sala seja um local de afluência pública. É o que elimina a maioria das losetas de entrada, e resolve-se na compra e não depois. Num ginásio aberto ao público o requisito é fixado pela autoridade competente em matéria de proteção contra incêndios, com regras equivalentes em toda a Europa. O nosso mosaico de 20 mm Cfl-s1 custa 42,00 EUR por metro quadrado e a versão Bfl-s1 45,00 EUR por metro quadrado, frente a 26,00 EUR por metro quadrado do mosaico de 20 mm de alta densidade sem classificação ao fogo.

As zonas livres em torno de cada máquina. Decidem quantos postos cabem realmente na sala, e são a razão pela qual uma distribuição desenhada no papel raramente sobrevive à entrega. Avalie primeiro o pavimento, porque é a única rubrica que não pode mudar depois sem retirar tudo o que assenta sobre ela.

Cenário A, 10.000 EUR sem IVA

Aplique agora a classificação ao fogo. Substituir pelo mosaico Cfl-s1 a 42,00 EUR por metro quadrado eleva o pavimento de 2.600 EUR para 4.200 EUR, e a mesma lista sobe para 11.600 EUR. Dito de outro modo, uma sala aberta ao público não admite uma estação completa de peso livre e um pavimento conforme dentro de 10.000 EUR. Ou a sala é privada, ou o orçamento é de 11.500 a 12.000 EUR. Qualquer plano que mostre as duas coisas é aritmeticamente insustentável, e convém verificá-lo antes de apresentar o projeto e não depois.

Cenário B, 25.000 EUR sem IVA

Convém tornar explícita uma correção, porque circula bastante. Os guias de orçamento que situam uma passadeira profissional em torno de 3.400 EUR não correspondem ao preço de catálogo: a Bodytone EVOT3+ custa 5.832,80 EUR sem IVA e a EVOT3, 5.832,75 EUR sem IVA. Um plano de 25.000 EUR construído sobre a cifra baixa perde cerca de 2.400 EUR da rubrica de acessórios, que é precisamente a rubrica que se corta e precisamente a que os sócios notam.

Cenário C, 45.000 EUR sem IVA

Onde poupar e onde nunca poupar

Poupe no número de postos, na tecnologia de consola, nas opções de cor e escalonando a compra: uma segunda passadeira pode acrescentar-se no próximo ano sem tocar em nada. Não poupe no pavimento, porque substituí-lo obriga a retirar todas as máquinas da sala; nem na classe de uso, porque um equipamento previsto para ambientes não profissionais instalado numa sala pública é um custo de substituição disfarçado de poupança; nem nas zonas livres, porque uma sala saturada é desagradável e gera responsabilidade.

Perguntas frequentes

10.000 EUR podem equipar um ginásio comercial?

Não. Equipam um pavimento conforme e uma estação de força numa sala privada, ou a mesma lista em torno de 11.600 EUR com um pavimento classificado ao fogo numa sala aberta ao público. Um ginásio comercial com menos de 100 metros quadrados com cardio e força arranca de forma realista em 25.000 EUR sem IVA.

Convém alugar em vez de comprar?

O aluguer reparte o custo e liberta tesouraria, e é habitual no cardio, que tem o ciclo de renovação mais curto. Compare o total pago durante o prazo frente ao preço de compra e confirme quem assume a manutenção, porque essa cláusula é onde costumam divergir as comparações de aluguer.

Quanta superfície precisa cada posto?

Preveja entre 4 e 6 metros quadrados por máquina de cardio com o seu acesso incluído, entre 4 e 5 metros quadrados por máquina de carga guiada e entre 12 e 15 metros quadrados para um rack com a sua área de levantamento. Sobre 100 metros quadrados isso equivale a cerca de seis a oito postos depois de descontada a circulação.

Estes preços incluem transporte e instalação?

São preços de equipamento sem IVA. O transporte orçamenta-se com o pedido, a exportação avalia-se por projeto e a instalação orçamenta-se segundo os acessos e o calendário de obra. Peça os três conceitos no mesmo documento para comparar propostas completas.

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A Light In Fitness fabrica e distribui equipamento desportivo profissional a partir de Tours (França) desde 2013 e já equipou mais de 500 instalações. Elaboramos uma lista valorada e uma distribuição com as zonas livres definidas, publicamos os nossos preços, orçamentamos em 24 horas úteis e expedimos em 5 a 10 dias úteis a partir de stock.