Il costo di un'area gioco esterna: cosa determina il preventivo

Da cosa dipende il costo di un’area gioco esterna? Da tre voci distinte: le strutture di gioco, la pavimentazione ammortizzante e l’installazione. La pavimentazione è la voce più spesso sottovalutata, perché il suo spessore è imposto dall’altezza libera di caduta delle strutture che sovrasta. Lo studio della disposizione e il fascicolo di conformità completano la valutazione.

Perché non esiste un prezzo unico per un’area gioco

Gli acquirenti chiedono spesso un prezzo per area gioco, e nessun fornitore serio può darlo senza un capitolato. Un’area gioco non è un articolo di catalogo che si compra dallo scaffale: è una piccola opera, con una superficie, uno stato del terreno, un vincolo di accesso e una fascia d’età di utenti. Due progetti con lo stesso budget di attrezzatura possono differire notevolmente non appena si valutano pavimentazione e opere civili.

Quanto segue è la struttura del preventivo, non un listino prezzi. Con la planimetria del terreno e le fasce d’età valutiamo il progetto voce per voce ed emettiamo un’offerta definitiva.

I fattori che influenzano il preventivo

Superficie

La superficie è il primo moltiplicatore. Determina il numero di moduli di gioco, ma soprattutto determina la superficie pavimentata, che si valuta a metro quadrato. Un progetto compatto in un cortile e un’area gioco comunale completa sono ordini di grandezza diversi solo per questo motivo.

Attrezzatura e materiali

Un progetto costruito attorno ad altalene, uno scivolo e un dondolo a molla si colloca a un estremo della forbice; una torre a più livelli con reti in corda, pannelli di arrampicata e decorazioni tematiche in HPL si colloca all’altro. Anche la scelta del materiale sposta la cifra. Le strutture in acciaio zincato hanno una vita utile lunga e resistono alle intemperie e all’uso intensivo; il legno offre un altro carattere e un altro profilo di manutenzione; gli elementi in corda e cavo in poliammide si collocano tra i due. L’acciaio costa di solito di più all’acquisto e di meno lungo la vita dell’installazione.

Complessità del progetto

Una struttura standard unica si specifica, si consegna e si monta rapidamente. Una realizzazione su misura con più torri collegate, decorazioni proprie e un’identità tematica comporta lavoro di progettazione, tempi più lunghi e un montaggio più complesso. La complessità è un costo legittimo, ma conviene che sia una scelta consapevole e non una conseguenza imprevista della commessa.

Pavimentazione ammortizzante

Questa è la voce che sorprende gli acquirenti. Il pavimento posto sotto e attorno all’attrezzatura non è opzionale né decorativo: la sua specifica deriva dall’altezza libera di caduta del punto accessibile più alto. La gomma colata continua, le piastrelle in gomma, l’erba sintetica su membrana ammortizzante e il cippato di legno hanno prezzi unitari diversi, requisiti di installazione diversi e regimi di manutenzione molto diversi. Il riempimento sciolto è il più economico da installare e richiede reintegri periodici; i sistemi continui costano di più all’inizio e richiedono poca attenzione.

Opere civili, accesso e installazione

Fondazioni, livellamento, drenaggio e la facilità di avvicinare un camion al terreno incidono sul prezzo installato. Un terreno con accesso difficile o in pendenza costa di più da preparare rispetto a un terreno pianeggiante e sgombro.

Normativa e suo effetto sul costo

L’attrezzatura per aree gioco a uso pubblico è regolata dalla EN 1176-1, e la pavimentazione ammortizzante sottostante dalla EN 1177. Sono due norme distinte che regolano due cose distinte e non vanno mai scambiate tra loro. La EN 16630, che copre l’attrezzatura fitness da esterno per adulti, non è il riferimento corretto per un’attrezzatura per bambini, anche quando le due zone convivono sullo stesso terreno.

La conformità non è un costo negoziabile. Determina lo spessore della pavimentazione, le aree di sicurezza attorno a ogni modulo, le aperture e i giochi ammissibili e il regime di ispezioni che il gestore eredita alla consegna. Richiedi il rapporto di prova dell’attrezzatura e l’altezza critica di caduta certificata della pavimentazione, e conserva entrambi nel fascicolo di conformità: è quel fascicolo a proteggere il gestore se un giorno si indaga su un incidente.

La nostra gamma di aree gioco per bambini è certificata di conseguenza, con pavimentazioni per aree gioco e cippato di legno specificati in base alle altezze di caduta delle strutture sotto cui vengono posati.

Come ottenere il miglior rapporto qualità-prezzo

In un progetto di area gioco, il valore raramente consiste nel trovare la struttura più economica. Tre abitudini incidono più di qualsiasi sconto.

• Adatta l’attrezzatura alla fascia d’età reale. Sovradimensionare per bambini più grandi su un terreno usato soprattutto da bambini sotto i sei anni compra altezza e protezione dalle cadute che non servivano.
• Decidi presto la pavimentazione. Sceglierla dopo aver selezionato le strutture significa che le altezze di caduta sono già fissate e che le opzioni più economiche potrebbero non essere più ammissibili.
• Valuta il ciclo di vita, non l’acquisto. Un modulo in legno da sostituire presto costa alla fine di più di una struttura in acciaio zincato che non lo richiede. Una pavimentazione a riempimento sciolto che richiede reintegro ogni stagione comporta una voce annuale nel budget di gestione.

L’altra leva è l’esecuzione per fasi. Un progetto può essere progettato per intero e installato per fasi nel corso di più esercizi, a condizione che pavimentazione e opere civili siano pianificate fin dall’inizio per la realizzazione finale.

Domande frequenti

Quanto costa un’area gioco esterna?

Non esiste una cifra unica sensata, perché il totale dipende dalla superficie, dalla selezione delle attrezzature, dai materiali, dal tipo di pavimentazione e dalla preparazione del terreno. Valutiamo ogni progetto sulla propria planimetria ed emettiamo un’offerta definitiva.

Qual è la voce più importante?

Di solito le strutture, ma la pavimentazione è quella più sottovalutata, perché la sua specifica è imposta dall’altezza di caduta dell’attrezzatura e non si sceglie liberamente.

Acciaio o legno?

L’acciaio zincato offre una vita utile lunga e un’alta resistenza alle intemperie e all’uso intensivo, con un prezzo d’acquisto maggiore. Il legno offre un aspetto naturale con un costo iniziale minore e una manutenzione più esigente. La risposta corretta dipende dal terreno e dalla capacità di manutenzione del gestore.

Quali norme si applicano?

La EN 1176-1 per l’attrezzatura di gioco e la EN 1177 per la pavimentazione ammortizzante. La EN 16630 si applica al fitness da esterno per adulti e non è un riferimento valido per l’attrezzatura per bambini.

Si può installare per fasi?

Sì, a condizione che la realizzazione completa, le aree di sicurezza e le opere civili siano progettate fin dall’inizio. Posare la pavimentazione dopo, attorno a strutture già montate, costa di più che farlo una sola volta.

Come valutare il tuo progetto