Preço do pavimento desportivo por m²: o orçamento real de fornecimento e instalação

Resposta rápida: aos preços atuais do catálogo da Light In Fitness, o pavimento desportivo de borracha custa entre 17,00 EUR/m² sem IVA para um mosaico de treino de 10 mm e 78,00 EUR/m² sem IVA para um mosaico amortecedor de 60 mm, com uma faixa de trabalho para um ginásio comercial que se situa entre 26,00 e 60,00 EUR/m² sem IVA. A instalação é orçamentada separadamente e depende do suporte, do método de colocação e do acesso à obra. Numa remodelação completa, o pavimento representa habitualmente entre 10 e 15 por cento do orçamento total de equipamento, e a maior poupança disponível consiste em zonear as espessuras em vez de sobredimensionar toda a superfície.

Porque é que o preço por metro quadrado varia num fator de quatro

Quatro parâmetros regem o preço de um mosaico de borracha aglomerada, e apenas um deles é estético:

• Espessura: desde 10 mm para zonas de baixo impacto até 60 mm e mais para alturas de queda elevadas. É o fator de custo dominante.
• Densidade e acabamento: granulado padrão, alta densidade de 1.000 kg/m³, ou uma superfície lisa premium que se limpa mais rápido e tem melhor aspeto perante a câmara.
• Sistema de junta: canto reto ou um sistema de encaixe tipo Lock que mantém o alinhamento sem adesivo.
• Certificação: classificação de reação ao fogo segundo a EN 13501-1 (Cfl-s1, Bfl-s1) para locais de acesso público, ou amortecimento de impactos segundo a EN 1177 quando o pavimento se situa sob aparelhos. A certificação acrescenta habitualmente de 15 a 20 EUR/m² à mesma espessura, e o que se compra é um documento, não desempenho adicional.

Nenhum destes parâmetros é uma escolha de estilo. Decorrem do mapeamento da sala por zonas, que é onde realmente se ganha ou se perde dinheiro.

Tabela de preços de fornecimento, sem IVA

Todos os valores são preços atuais do catálogo da Light In Fitness por metro quadrado, sem IVA, sem entrega nem instalação.

Acessórios de zona e superfícies alternativas

Não se esqueça dos perfis de canto. Qualquer transição entre uma zona de queda de 40 mm e um pavimento geral de 20 mm precisa de uma faixa de rampa, e numa sala diáfana essas faixas são uma rubrica real e não um pormenor de última hora.

Exemplo prático: um ginásio comercial de 300 m²

Zonear vence especificar de forma uniforme. A mesma sala, duas abordagens:

A especificação zoneada poupa cerca de 40 por cento na rubrica de fornecimento e oferece melhor desempenho, porque a zona de queda recebe a espessura que realmente precisa em vez de um compromisso médio. Todos os valores anteriores são recalculáveis a partir dos preços de catálogo da tabela anterior. A escolha de espessura por zona é tratada em a espessura dos mosaicos amortecedores.

O que move o orçamento de instalação

A instalação é orçamentada por projeto, não por metro quadrado, e quatro fatores movem-na:

1. Estado do suporte. Uma laje fora de tolerância exige argamassa de nivelamento antes de colocar o que quer que seja. É a surpresa orçamental mais frequente: verifique a planeza antes de assinar.
2. Método de colocação. Livre, parcialmente colada (apenas perímetro e transições) ou totalmente colada com adesivo de PU. A colagem total soma material e mão de obra, e é obrigatória em ambientes de limpeza húmida e com tráfego rodado pesado.
3. Complexidade do traçado. Distribuições multizona, recortes em pilares, rampas, marcações embutidas e logótipos somam horas.
4. Acesso à obra. Pisos altos, ausência de monta-cargas, distâncias longas de transporte. Uma palete de mosaicos de 40 mm pesa cerca de uma tonelada.

Numa sala diáfana simples e com um suporte em bom estado, a colocação livre pela sua própria equipa reduz o custo do pavimento ao preço de fornecimento. Num projeto multizona ou de acesso público, a instalação profissional vale a rubrica. Consulte a instalação de pavimento de borracha para tomar a decisão.

Que peso tem o pavimento no orçamento total

A 26-60 EUR/m² de fornecimento, o pavimento representa habitualmente entre 10 e 15 por cento do orçamento total de equipamento de um ginásio. É a rubrica menos vistosa e uma das de maior retorno: determina o comportamento acústico do edifício, protege a laje de betão, protege as barras e os discos e fixa a vida útil de todas as máquinas que sobre ele se apoiam. Poupar 5 EUR/m² reduzindo uma zona de queda é a pior decisão do setor: a fatura de reparação de uma laje fissurada chega em menos de dois anos. A repartição completa do orçamento por superfície está em os preços do equipamento desportivo profissional.

Perguntas frequentes

Quanto custa o pavimento de borracha de ginásio por metro quadrado?

Aos preços atuais do catálogo da Light In Fitness, sem IVA: 17,00 EUR/m² o mosaico de treino de 10 mm, 26,00 EUR/m² o mosaico de alta densidade de 20 mm, 37,50 EUR/m² o mosaico premium de encaixe de 25 mm, 60,00 EUR/m² o mosaico extraliso de alta densidade de 40 mm e 78,00 EUR/m² o mosaico amortecedor de 60 mm. A entrega e a instalação são adicionais.

Quanto soma a instalação?

É orçamentada por projeto, porque depende do estado do suporte, do método de colocação, da complexidade do traçado e do acesso à obra. Como ordem de grandeza, a instalação profissional de um pavimento colado multizona costuma situar-se na mesma faixa que os próprios mosaicos, enquanto a colocação livre sobre uma laje em bom estado pode ser feita internamente pelo custo da mão de obra.

Qual é o orçamento de pavimento para um ginásio de 300 m²?

Aproximadamente de 10.000 a 11.000 EUR sem IVA em fornecimento se zonear as espessuras: 20 mm em cardio e zona de máquinas, 25 mm na sala de força e 40 mm na zona de queda. A mesma sala especificada de forma uniforme em 40 mm custa cerca de 18.000 EUR sem IVA.

É alguma vez o mosaico mais barato a resposta correta?

Só quando a zona é realmente de baixo impacto. Um mosaico subdimensionado numa zona de cargas livres desgasta-se antes do tempo, transmite o impacto à laje e não protege o equipamento. A otimização correta não é baixar a qualidade, mas colocar a espessura adequada em cada zona.

Os mosaicos com classificação ao fogo custam mais?

Sim. À mesma espessura, um mosaico Cfl-s1 ou Bfl-s1 classificado segundo a EN 13501-1 anda entre 42,00 e 45,00 EUR/m² sem IVA face a 26,00 EUR/m² de um mosaico de 20 mm sem classificação. Paga-se um relatório de ensaio de organismo notificado que os locais de acesso público precisam no seu processo de incêndio, não desempenho mecânico adicional.