Em 50 metros quadrados o fator limitante não é a superfície, mas a zona livre que cada fabricante exige ao redor do seu equipamento. Encaixar as máquinas é fácil. Deixar holgura suficiente para que cada posto possa ser usado com segurança, e resolver quatro condicionantes do edifício que a maioria dos projetos descobre demasiado tarde, é o que decide se a sala funciona. Este guia expõe o método, as verificações do edifício, a implantação e três orçamentos valorizados.
Defina o uso antes de desenhar a planta
Uma sala de 50 m2 pode tornar-se quatro projetos muito diferentes, e o equipamento não é o mesmo em nenhum deles. Esta é a primeira decisão, antes de qualquer consideração de superfície.
| Uso | Condição do espaço | O que impõe |
|---|---|---|
| Ginásio privado de alta especificação | Privado | Sem exigências de ocupação pública. O pavimento escolhe-se pelo uso e não pela classificação ao fogo. O equipamento profissional justifica-se pela sua durabilidade, não pela aflýencia. |
| Sala de fitness de condomínio, hotel ou empresa | Partilhado, normalmente não aberto ao público geral | Uso sem supervisão, por isso o equipamento deve ser simples, guiado e seguro. A acústica é decisiva num edifício de vários pisos. |
| Estúdio de personal training | Aberto ao público | Classificação de reação ao fogo do pavimento, acessibilidade e percursos de evacuação. Equipamento versátil para sessões supervisionadas encadeadas. |
| Zona de musculação dentro de um ginásio maior | Aberto ao público | A planta liga-se às zonas contiguas. Pavimento reforçado em toda a superfície carregada. |
Os quatro condicionantes do edifício a verificar antes de comprar
Nenhum deles pode resolver-se depois da entrega, e são os que fazem fracassar os projetos de superfície reduzida.
A altura livre é o condicionante que mais frequentemente se descobre no dia da montagem. Um rack com barra de dominadas precisa da altura da estrutura mais o percurso de um utente que leva o queixo acima da barra. Tome a dimensão real da sala, medida sob vigas, condutas e luminárias, e não no ponto mais alto, e compare-a com a ficha técnica do rack antes de fazer a encomenda. Sob um teto baixo continua a ser possível um rack de parede ou uma estrutura sem barra alta; um rig completo, não.
A capacidade portante da laje importa porque uma zona de musculação concentra várias centenas de quilogramas em poucos metros quadrados, com impactos repetidos. Num piso elevado, numa mezanine ou numa laje de madeira, faça verificar a sobrecarga de uso admissível por um técnico de edificação antes de situar a zona pesada.
A condição de ocupação pública determina a especificação do pavimento. Quando a sala recebe público, o revestimento de piso deve cumprir uma exigência de reação ao fogo, o que altera o preço por metro quadrado e, por isso, deve resolver-se antes de construir o orçamento. Uma sala estritamente privada ou de uso exclusivo do ocupante não está sujeita a ela.
A acústica e a ventilação fecham a lista. Num edifício de vários pisos, o ruído de impacto é a primeira causa de conflito com os vizinhos, e uma renovação de ar insuficiente é a primeira causa de abandono da sala pelos utentes. Especifique uma lâmina acústica de série em qualquer piso elevado e verifique que o espaço dispõe de extração dimensionada para o exercício. Uma sala sem janelas e sem extração fica inutilizável em três sessões.
Zonas e holguras em 50 metros quadrados
Um erro de método frequente é publicar uma repartição do tipo musculação 30 m2, alongamento 10 m2, armazenamento 5 m2, circulação 5 m2. A circulação não é uma zona. É o espaço livre que rodeia cada posto e que liga as zonas entre si, e reservá-la num canto da planta equivale a não a prever de todo. Uma planta correta parte das zonas livres exigidas por cada ficha técnica e verifica depois que o que resta permite circular, mesmo em frente a um posto que já está ocupado.
- Zona de musculação, de 18 a 22 m2. Rack ou estrutura principal contra um muro resistente, piso reforçado e holgura generosa pela frente para retirar a barra.
- Estações guiadas ou zona de carga ligeira, de 10 a 14 m2. Ao longo das paredes, o que libera o centro e mantém seguros os percursos.
- Zona de solo, alongamento e trabalho de tronco, de 8 a 12 m2. Tranquila e afastada de qualquer ponto onde se larguem cargas.
- Armazenamento, de 3 a 5 m2. Vertical e de parede, para que o material pequeno não se torne um obstáculo no piso.
- Circulação, distribuída e não concentrada, com um percurso livre desde a porta até ao fundo da sala.
A regra de exploração: cada máquina tem uma zona livre definida pelo seu manual. Não é negociável, não pode sobrepor-se à zona livre do posto contiguo e não pode sobrepor-se a um percurso de evacuação. A soma dessas zonas mais o percurso de circulação fixa quantos postos pode instalar, e não os 50 metros quadrados brutos.
O pavimento é a primeira rúbrica a orçamentar, nunca a variável de ajuste
É o único elemento que não pode mudar depois de montado o equipamento. Protege o suporte, absorve os impactos, limita o ruído e, num local aberto ao público, responde a uma exigência regulamentar.
| Especificação | Uso | Preço de tarifa sem IVA | Custo sobre 50 m2 |
|---|---|---|---|
| Mosaico de borracha de 15 mm | Cardio e circulação ligeira | 22,00 EUR por m2 | 1100 EUR |
| Mosaico de borracha de 25 mm, 1000 kg por m3 | Uso geral, sala privada ou não aberta ao público | 32,00 EUR por m2 | 1600 EUR |
| Mosaico de treino de 40 mm | Zona de peso livre e de queda de barra | 38,50 EUR por m2 | Aplicado só à zona tratada |
| Mosaico de borracha de 20 mm, Cfl-s1 | Sala aberta ao público | 42,00 EUR por m2 | 2100 EUR |
A boa prática em superfície reduzida é zonear: 40 mm sob o rack e a zona de queda, e 20 ou 25 mm no resto. Paga-se a espessura onde faz um trabalho, não em toda a sala. Tenha em conta que um piso de borracha pesa aproximadamente 7 kg por metro quadrado e por centímetro de espessura, mais uma razão para verificar antes a capacidade portante da laje.
Três níveis de orçamento
Os preços são de tarifa de catálogo sem IVA, sem incluir transporte, instalação nem obra.
| Nível | Pavimento | Musculação | Estação guiada | Acessórios |
|---|---|---|---|---|
| Uso privado, por volta de 6000 EUR | Mosaico de 25 mm em toda a sala | Meio rack com armazenamento integrado | Nenhuma | Barra olímpica, discos, banco regulável e material pequeno |
| Espaço partilhado não aberto ao público, por volta de 12000 EUR | 25 mm na zona geral e 40 mm em 20 m2 de zona carregada | Meio rack | Uma estação de discos ou de carga guiada | Conjunto de halteres com rack, fitas e tapetes |
| Estúdio aberto ao público | 20 mm Cfl-s1 em toda a sala e 40 mm na zona carregada | Rack com braços de segurança homologados | Estação de polias, por exemplo um functional trainer desde 2716 EUR | Conjunto funcional completo com armazenamento |
Perguntas frequentes
Quantos postos cabem em 50 metros quadrados?
Não há uma resposta fixa, porque depende das zonas livres do manual de cada fabricante. Como ordem de grandeza, um rack, duas ou três estações guiadas ou de discos, um banco, um rack de halteres e uma zona de solo são um programa realista e utilizável. Qualquer coisa mais densa produz uma sala onde não conseguem treinar duas pessoas ao mesmo tempo.
Convém um rack ou uma multiestação?
Depende da supervisão. Aos espaços partilhados sem supervisão convém mais uma multiestação guiada, onde nada pode cair e não é preciso nenhuma sessão de iniciação. Um estúdio supervisionado ou uma sala privada justificam um rack, desde que a altura livre e a capacidade portante o permitam.
Que altura livre preciso?
Meça a altura livre real sob as instalações e compare-a depois com a ficha técnica do rack concreto. Se a barra de dominadas fizer parte do programa, adicione o percurso de um utente que se eleva acima da barra. Quando a altura estiver no limite, especifique uma estrutura sem barra alta em vez de transigir com o rack.
Posso adicionar isolamento acústico mais tarde?
Não sem levantar todo o pavimento. Precisamente por isso a decisão sobre a lâmina toma-se antes da instalação em qualquer sala de piso elevado, e por isso pertence à primeira versão do orçamento e não a uma fase posterior.
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Réalisations documentées
- Dalles et sols sportifs : livraisons documentees – plusieurs chantiers
- Sol sportif exterieur, square Georges-Vallerey – Taverny (95)
Sources et références
- Arrêté du 19 avril 2011 – étiquetage des produits de construction ou de revêtement de mur ou de sol sur leurs émissions de polluants volatils (Légifrance)
- Ministère de la Transition écologique – étiquetage des produits de construction : classes d’émission A+ à C
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