Fitnessruimte voor appartementencomplexen

Een gemeenschappelijke fitnessruimte is een onbemande zaal zonder toezicht, zeven dagen per week open voor gebruikers van elk niveau, en dat maakt duurzaamheid en akoestiek belangrijker dan de breedte van het gamma. Niemand corrigeert de techniek, niemand legt de dumbbells terug, en er is niemand in het gebouw wanneer er iets stukgaat. De specificatie die dat overleeft is smal en robuust, niet breed en vernuftig. De kopers zijn projectontwikkelaars, VvE-beheerders en exploitanten van serviceresidenties, en hun dimensioneringsvraag is altijd dezelfde: hoeveel uitrusting rechtvaardigt een gegeven aantal woningen?

Dimensioneren op het aantal woningen

De bezetting van een gedeelde fitnessruimte groeit niet lineair mee met het gebouw. De piekvraag concentreert zich in smalle vensters, vroeg in de ochtend en in de avond, dus het planningscijfer is het aantal gelijktijdige gebruikers in de piek en niet het totale aantal bewoners. De drie configuraties hieronder dekken de meeste projecten.

Omvang van het project Oppervlakte van de ruimte Gangbare uitrusting Projectprofiel
30 tot 80 woningen 25 tot 40 m2 1 loopband, 1 fiets, 1 roeier, 1 dumbbellrek en rubbervloer Instapruimte, een toestel per type
80 tot 200 woningen 50 tot 80 m2 2 tot 3 cardiostations per type, multifunctionele pers en functionele zone Middelgrote ruimte, geen wachttijd in de piek
200 woningen en meer 100 tot 200 m2 Gescheiden zones voor cardio, kracht en lessen, plus kleedruimtes Volledige faciliteit, beheer als in een club

De vrije hoogte beslist wat mogelijk is, nog voor het budget dat doet. Reken op 2,50 m voor basiscardio en licht krachtwerk, 2,80 m zodra er een rek of een smithmachine in komt, en minimaal 3 m voor een crosstrainingcage. Kelders en ruimtes op de begane grond komen regelmatig tekort, en die beperking wordt laat ontdekt. Het bedrag wordt in de offerte becijferd zodra oppervlakte en hoogte bekend zijn.

Akoestiek is de faalwijze

De klacht die een gemeenschappelijke fitnessruimte sluit is geluid, niet een defect toestel. Een fitnessruimte op de begane grond of in de kelder van een bewoond gebouw ligt recht onder of naast woningen, en neergelaten gewicht brengt contactgeluid over via de constructie, waar een gewone vloer helemaal niets aan doet.

Drie maatregelen lossen dat op. Een dempende vloer van minimaal 25 mm over de hele ruimte, antivibratieblokken onder elk cardiotoestel, en het afbakenen van de zone met vrije gewichten zodat dumbbells niet op een kale ondergrond kunnen vallen. Wanneer de ruimte een wand of een vloerplaat deelt met een slaapkamer, neemt het voorschrijven van selectorized krachttoestellen in plaats van vrije gewichten het probleem bij de bron weg, ten koste van wat trainingsbereik.

Elk woonformat vraagt een eigen specificatie

Bij nieuwbouw kunnen wij met de ontwikkelaar in de ontwerpfase werken, zodat de fitnessruimte op de plattegrond verschijnt met haar technische reserveringen, haar afvoer en haar akoestische behandeling al opgelost. De uitrusting wordt geleverd aan het einde van het bouwprogramma, voor de oplevering aan de kopers. Een zaal achteraf in een afgewerkte kelder inpassen is altijd duurder dan dezelfde zaal van meet af aan meeontwerpen.

Studentenhuisvesting en coliving kennen zeer intensief gebruik door jonge bewoners en belonen uitrusting zonder kwetsbare elektronica: magnetische roeiers, airbikes, manuele loopbanden en een functionele zone met weerstandsbanden en kettlebells die de hele dag op volle capaciteit draait. Serviceresidenties voor senioren draaien de prioriteiten om naar mobiliteit, evenwicht en zacht cardiovasculair werk, met halfliggende fietsen, roeiers met regelbare weerstand en lichte selectorized toestellen, en daar is een schokdempende vloer geen optie. Appartementengebouwen in het hogere segment willen een kleine private zaal waarin de afwerkingskwaliteit even zwaar weegt als de functie.

Regelgeving, aansprakelijkheid en exploitatiekosten

Een gedeelde fitnessruimte die meer dan een woning bedient, geldt onder de meeste Europese regimes als een publiek toegankelijke ruimte, met verplichtingen op het vlak van toegankelijkheid, brandveiligheid en dossiervorming. De precieze eisen volgen uit de nationale en gemeentelijke regelgeving die op uw gebouw van toepassing is. In de praktijk gaat het om een doorloopbreedte van minstens 1,40 m, minstens een fiets en een krachttoestel die vanuit een rolstoel bruikbaar zijn, aangepast sanitair, een uitgehangen huishoudelijk reglement, een AED zodra het project ruwweg 50 woningen passeert, en een actueel onderhoudsregister. Wij leveren de documentatie voor elk van die punten. De uitrusting wordt geleverd conform EN ISO 20957-1 klasse S, de klasse voor professioneel gebruik.

Exploitatiepost Grondslag
Preventief onderhoudscontract Begroot op de grootte van de ruimte en het aantal toestellen
Reactietijd nazorg Binnen 48 werkuren in Frankrijk, Belgie en Zwitserland
Beschikbaarheid van onderdelen Zeven jaar op de professionele gammas
Garantie 2 tot 5 jaar per gamma, 20 jaar op stalen constructies
Financiering Lease over 36 of 60 maanden wanneer de investering wordt gespreid

De installatie omvat het leggen van de vloer, de montage en afstelling van de toestellen, de inbedrijfstellingstests en een overdrachtssessie voor de huismeester of de conciërge, zodat degene die de klachten van bewoners werkelijk zal opvangen weet hoe de zaal werkt.

Veelgestelde vragen

Wie betaalt de uitrusting in een nieuwbouwproject?

Gebruikelijk is dat de ontwikkelaar de zaal volledig uitgerust oplevert en de investering terugverdient in de verkoopprijs van de woningen. Wij stellen de offerte rechtstreeks met de ontwikkelaar op tijdens de ontwerpfase.

Welke vrije hoogte hebben wij nodig?

2,50 m voor basiscardio en licht krachtwerk, 2,80 m zodra een rek of een smithmachine is voorzien, en minimaal 3 m voor een crosstrainingcage.

Geldt een gedeelde fitnessruimte als publiek toegankelijke ruimte?

Ja, zodra zij openstaat voor meer dan een woning. Verplichtingen rond toegankelijkheid, brandveiligheid en onderhoudsregistratie zijn van toepassing, en wij leveren de bijbehorende documentatie.

Kan de uitrusting worden geleased in plaats van gekocht?

Ja. VvE-beheerders en exploitanten van serviceresidenties die de kost liever spreiden, kunnen de uitrusting financieren via lease over 36 of 60 maanden.

Vraag een specificatie voor uw project

Stuur ons het aantal woningen, de afmetingen van de ruimte, de vrije hoogte en de ligging van het lokaal ten opzichte van bewoonde woningen. U ontvangt binnen 24 werkuren een uitrustingslijst en een offerte. Bekijk ook de fitnessuitrusting voor sportclubs en de aanleg van pickleballbanen.

Offerte aanvragen · contact@lightinfitness.com · +33 6 20 72 66 96

Light In Fitness, 6-8 rue Victor Laloux, 37000 Tours, Frankrijk

Ce que disent nos clients

5,0 / 5 sur 30 avis publiés sur Google

Gym Chaft★★★★★novembre 2022

Livraison rapide de très bon conseil j'ai équipé totalement mes deux structures je recommande :)

Voir cet avis sur Google Maps

Avis publiés sur Google — voir la fiche complète

Wie wij uitrusten

Light In Fitness, professionele fitnessuitrusting ontworpen in Tours · Offerte aanvragen · Over Light In Fitness: fabrikant en inrichter uit Tours · Sleutelklare fitnessprojecten van studie tot oplevering · Merken professionele fitnessapparatuur · Contact Light In Fitness